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Holen Sie sich Immobilien in Spanien, um 30% bis 60% ihres Wertes!
Spanien ist ein Land in einer wettbewerbsfähigen Geographie in Südeuropa. Spanien ist Mitglied der Europäischen Union und grenzt an Afrika und den Nahen Osten. Gleichzeitig ist Spanien eines der größten Tourismusländer schlechthin in Europa und in der Welt, die von Gastronomie und kulturellem Reichtum geprägt ist.
Diese Eigenschaften und die geografische Lage machen optimale Investitionen in Immobilien im gesamten Staatsgebiet für verschiedene Zwecke. Der Erwerb von Häusern zur Miete, Gewerbeimmobilien zu vermieten, Stiftungen, Häuser, Coworking, Wohnungen und Bungalows für Ferienvermietungen, Land für Gebäude, rustikales Land für Aktivitäten dieser Art, etc. Durch Auktionen, Wettbewerbe, offizielle Auszeichnungen und Direktverkäufe Sie kann Immobilien zu unglaublichen Preisen erwerben (zum Beispiel Häuser und Gewerbeimmobilien von Banken usw.).
Alles hängt von der Art der Immobilie, der Auktion, in der sie gemacht wird, und den Präzedenzfällen ab. Normalerweise können Sie in der Praxis bei dieser Art von Geboten Eigenschaften erhalten, die zwischen 30% und 50% ihres Wertes betragen. In einem bestimmten Fall könnten zum Beispiel Eigenschaften sehr hoher Werte oder sehr strenge Kriterien des Ausschusses auf 60% -70% angehoben werden.
Einige interessante Auktionen sind ein Wohnhaus in Marbella; viele Häuser auf Lanzarote (Touristeninsel der Kanarischen Inseln); oder Geschäftsräume im Zentrum von Madrid, unter vielen anderen. Das Angebot ist sehr viel breiter und vielfältiger.
Der Erwerb dieser Immobilien ist optimal für alle Profile, die an Immobilien in Spanien interessiert sind. Für Investmentfonds und Unternehmen, die sich auf Mietobjekte spezialisiert haben, ist es optimal, viele Immobilien zu niedrigen Preisen zu erwerben, die Ihre Gewinnmargen vervielfachen würden.
Kleininvestoren haben die Möglichkeit, ihr Vermögen zu erhöhen, indem sie Immobilien für 40% / 50% / 60% des realen Lebenswerts von Mieten, Ferienhäusern, Gewerbeimmobilien, Geschäftsleasing, Grundstücksverkauf an Bauunternehmen für Swaps usw. erwerben.
Diese Eigenschaften und die geografische Lage machen optimale Investitionen in Immobilien im gesamten Staatsgebiet für verschiedene Zwecke. Der Erwerb von Häusern zur Miete, Gewerbeimmobilien zu vermieten, Stiftungen, Häuser, Coworking, Wohnungen und Bungalows für Ferienvermietungen, Land für Gebäude, rustikales Land für Aktivitäten dieser Art, etc. Durch Auktionen, Wettbewerbe, offizielle Auszeichnungen und Direktverkäufe Sie kann Immobilien zu unglaublichen Preisen erwerben (zum Beispiel Häuser und Gewerbeimmobilien von Banken usw.).
Alles hängt von der Art der Immobilie, der Auktion, in der sie gemacht wird, und den Präzedenzfällen ab. Normalerweise können Sie in der Praxis bei dieser Art von Geboten Eigenschaften erhalten, die zwischen 30% und 50% ihres Wertes betragen. In einem bestimmten Fall könnten zum Beispiel Eigenschaften sehr hoher Werte oder sehr strenge Kriterien des Ausschusses auf 60% -70% angehoben werden.
Einige interessante Auktionen sind ein Wohnhaus in Marbella; viele Häuser auf Lanzarote (Touristeninsel der Kanarischen Inseln); oder Geschäftsräume im Zentrum von Madrid, unter vielen anderen. Das Angebot ist sehr viel breiter und vielfältiger.
Der Erwerb dieser Immobilien ist optimal für alle Profile, die an Immobilien in Spanien interessiert sind. Für Investmentfonds und Unternehmen, die sich auf Mietobjekte spezialisiert haben, ist es optimal, viele Immobilien zu niedrigen Preisen zu erwerben, die Ihre Gewinnmargen vervielfachen würden.
Kleininvestoren haben die Möglichkeit, ihr Vermögen zu erhöhen, indem sie Immobilien für 40% / 50% / 60% des realen Lebenswerts von Mieten, Ferienhäusern, Gewerbeimmobilien, Geschäftsleasing, Grundstücksverkauf an Bauunternehmen für Swaps usw. erwerben.
Wie kann ich Immobilien in Spanien zu einem niedrigen Preis kaufen?
Wir bieten Ihnen einen Repräsentationsservice für Gebote bei Auktionen, Direktauszeichnungen, Wettbewerben etc., oder auch für den Kauf von Immobilien. Wenn Sie es brauchen, können wir Sie auch bei der Verhandlung und dem Kauf von Immobilien, die von einer Immobiliengesellschaft zum Verkauf angeboten werden, unterstützen und vertreten.
Schritt 1 würde einen ersten Kontakt oder eine Anfrage beinhalten, die Sie per E-Mail oder Telefon vornehmen können. Das Ziel dieses Kontakts ist es, eine spezifische Anfrage für Immobilien, zum Beispiel, 1 Duplex von 80m2, ungefähr, bis zu einem Maximum von 5 km vom Strand, in Malaga mit einem maximalen Gebotsbudget von 65.000 €; 1. Stock in Madrid mit einem maximalen Auktionsbudget von 120.000 €; zwei kommerzielle Immobilien auf den Kanarischen Inseln von 100m2, in der Mitte der Hauptstadt und ein maximales Investitionsbudget, um sie für 200.000 € zu kaufen, usw.
Ich würde nach Eigenschaften der vom Kunden gewünschten Eigenschaften suchen. Wenn es nicht gefunden wurde (die angeforderten Profile), werden wir den Kunden informieren, sobald eine Eigenschaft dieser Eigenschaften versteigert oder in Konkurs gegangen ist.
Wenn eine Eigenschaft mit den angeforderten Merkmalen gefunden wird, geben wir Schritt 2 ein.
Schritt 2 erfordert, dass der Kunde eine rechtliche Befugnis erhält, die Versteigerung, Ausschreibung, Vergabe oder den Verkauf, die Zahlung von Gebühren und den Betrag, der zum Anbieten oder Kaufen der Immobilie benötigt wird, zu vertreten und zu bieten. Diese rechtliche Befugnis muss im spanischen Konsulat sein.
Schritt 3, wenn Sie die Auktion, das Angebot, den Zuschlag oder den Kauf gewonnen haben, muss der Kunde den Restbetrag zahlen, zuzüglich der Kosten für Steuern, Lieferungen und Tarifen des Grundbuchamtes, alle notwendigen Verfahren wirksam , usw.
Schritt 4, das Eigentum erworben und ordnungsgemäß in der Registrierung registriert, werden wir fortfahren, den Kunden alle rechtlichen Unterlagen sowie die Schlüssel des Eigentums per Kurier in Ihr Herkunftsland zu senden, es sei denn, der Kunde kommt nach Spanien in diesem Fall wird Ihnen persönlich oder an die von Ihnen angegebene Adresse gesendet.
In diesem Moment kann der Kunde seine Immobilie mieten, ein Geschäft machen usw., je nach Nutzung der Immobilie.
Schritt 1 würde einen ersten Kontakt oder eine Anfrage beinhalten, die Sie per E-Mail oder Telefon vornehmen können. Das Ziel dieses Kontakts ist es, eine spezifische Anfrage für Immobilien, zum Beispiel, 1 Duplex von 80m2, ungefähr, bis zu einem Maximum von 5 km vom Strand, in Malaga mit einem maximalen Gebotsbudget von 65.000 €; 1. Stock in Madrid mit einem maximalen Auktionsbudget von 120.000 €; zwei kommerzielle Immobilien auf den Kanarischen Inseln von 100m2, in der Mitte der Hauptstadt und ein maximales Investitionsbudget, um sie für 200.000 € zu kaufen, usw.
Ich würde nach Eigenschaften der vom Kunden gewünschten Eigenschaften suchen. Wenn es nicht gefunden wurde (die angeforderten Profile), werden wir den Kunden informieren, sobald eine Eigenschaft dieser Eigenschaften versteigert oder in Konkurs gegangen ist.
Wenn eine Eigenschaft mit den angeforderten Merkmalen gefunden wird, geben wir Schritt 2 ein.
Schritt 2 erfordert, dass der Kunde eine rechtliche Befugnis erhält, die Versteigerung, Ausschreibung, Vergabe oder den Verkauf, die Zahlung von Gebühren und den Betrag, der zum Anbieten oder Kaufen der Immobilie benötigt wird, zu vertreten und zu bieten. Diese rechtliche Befugnis muss im spanischen Konsulat sein.
Schritt 3, wenn Sie die Auktion, das Angebot, den Zuschlag oder den Kauf gewonnen haben, muss der Kunde den Restbetrag zahlen, zuzüglich der Kosten für Steuern, Lieferungen und Tarifen des Grundbuchamtes, alle notwendigen Verfahren wirksam , usw.
Schritt 4, das Eigentum erworben und ordnungsgemäß in der Registrierung registriert, werden wir fortfahren, den Kunden alle rechtlichen Unterlagen sowie die Schlüssel des Eigentums per Kurier in Ihr Herkunftsland zu senden, es sei denn, der Kunde kommt nach Spanien in diesem Fall wird Ihnen persönlich oder an die von Ihnen angegebene Adresse gesendet.
In diesem Moment kann der Kunde seine Immobilie mieten, ein Geschäft machen usw., je nach Nutzung der Immobilie.
Welche Dienstleistungen werden für den Erwerb von Immobilien in Auktionen, Wettbewerben, Prämien oder Käufen angeboten?
Der Dienstleistungskatalog wird unter der Leitung, Vertretung und Beratung eines zugelassenen Anwalts (Nummer 4.180) in der Anwaltskammer von Las Palmas mit einer Haftpflichtversicherung an die Bedürfnisse des Kunden angepasst.
Die angebotenen Dienstleistungen sind im Allgemeinen die Folgenden:
o Information über die Eigenschaften der gewünschten Immobilie.
o Rechtsberatung zum Verfahren der Versteigerung, Ausschreibung, Vergabe oder des Kaufs.
o Eröffnung eines Bankkontos, wenn es erforderlich war.
o Verwertung der Kautionen für die Versteigerung, den Wettbewerb, die Jurierung oder den Kauf.
o Unterstützung und Vertretung während der gesamten Auktion, Ausschreibung, Jurierung oder Kaufprozess bis zum Erwerb der Immobilie.
o Realisierung der definitiven Sendungen, die in der Auktion, im Angebot, in der Entscheidung oder im Kauf festgelegt wurden, um das Eigentum zu erwerben.
o Beratung, Management und Follow-up während des gesamten Auktionsverfahrens, der Ausschreibung, der Vergabe oder des Kaufs ab dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
o Rechtsberatung in Bezug auf die rechtlichen Probleme und Belastungen, die das Eigentum bei Versteigerung, Wettbewerb, Preisfeststellung oder Kauf haben könnte, um den Kunden auf die besten Vorgehensweisen zu orientieren.
o Fordern und erhalten Sie die Zeugnisse der Auktion, des Wettbewerbs, der Auszeichnung oder des Kaufs.
o Management, Abwicklung und Zahlung von Steuern aus der Transaktion.
o Registrierung der Immobilie im Grundbuchamt.
o Kommunikation des neuen Eigentums an die Eigentümergemeinschaft in einem solchen Fall.
o Management und Änderung des Eigentums im Wasserliefervertrag.
o Management und Änderung des Eigentums im Stromliefervertrag.
o Notarielle Genehmigung, den Kunden bei der Unterzeichnung des Verkaufs zu vertreten, ohne dass er aus seinem Herkunftsland nach Spanien kommen muss.
o Unterstützung und ständiger Kontakt mit dem Kunden, bis die Dienstleistungen abgeschlossen sind.
Einige interessante Auktionen sind eine touristische Wohnung in Palma de Mallorca; Gewerbeimmobilien- und Bürogebäude in Granada; oder Wohnen in Valencia.
Auf Wunsch des Kunden können zusätzliche Dienstleistungen angeboten werden, beispielsweise zur Vorbereitung der Immobilie.
Wir helfen auch ausländischen Kunden, eine Gesellschaft zu gründen, um Immobilien zu erwerben oder eine ausländische Gesellschaft in Spanien mit den entsprechenden Steuerhöchstständen oder der Gründung von Unternehmen oder Patrimonialstiftungen im Ausland zu registrieren.
Die angebotenen Dienstleistungen sind im Allgemeinen die Folgenden:
o Information über die Eigenschaften der gewünschten Immobilie.
o Rechtsberatung zum Verfahren der Versteigerung, Ausschreibung, Vergabe oder des Kaufs.
o Eröffnung eines Bankkontos, wenn es erforderlich war.
o Verwertung der Kautionen für die Versteigerung, den Wettbewerb, die Jurierung oder den Kauf.
o Unterstützung und Vertretung während der gesamten Auktion, Ausschreibung, Jurierung oder Kaufprozess bis zum Erwerb der Immobilie.
o Realisierung der definitiven Sendungen, die in der Auktion, im Angebot, in der Entscheidung oder im Kauf festgelegt wurden, um das Eigentum zu erwerben.
o Beratung, Management und Follow-up während des gesamten Auktionsverfahrens, der Ausschreibung, der Vergabe oder des Kaufs ab dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
o Rechtsberatung in Bezug auf die rechtlichen Probleme und Belastungen, die das Eigentum bei Versteigerung, Wettbewerb, Preisfeststellung oder Kauf haben könnte, um den Kunden auf die besten Vorgehensweisen zu orientieren.
o Fordern und erhalten Sie die Zeugnisse der Auktion, des Wettbewerbs, der Auszeichnung oder des Kaufs.
o Management, Abwicklung und Zahlung von Steuern aus der Transaktion.
o Registrierung der Immobilie im Grundbuchamt.
o Kommunikation des neuen Eigentums an die Eigentümergemeinschaft in einem solchen Fall.
o Management und Änderung des Eigentums im Wasserliefervertrag.
o Management und Änderung des Eigentums im Stromliefervertrag.
o Notarielle Genehmigung, den Kunden bei der Unterzeichnung des Verkaufs zu vertreten, ohne dass er aus seinem Herkunftsland nach Spanien kommen muss.
o Unterstützung und ständiger Kontakt mit dem Kunden, bis die Dienstleistungen abgeschlossen sind.
Einige interessante Auktionen sind eine touristische Wohnung in Palma de Mallorca; Gewerbeimmobilien- und Bürogebäude in Granada; oder Wohnen in Valencia.
Auf Wunsch des Kunden können zusätzliche Dienstleistungen angeboten werden, beispielsweise zur Vorbereitung der Immobilie.
Wir helfen auch ausländischen Kunden, eine Gesellschaft zu gründen, um Immobilien zu erwerben oder eine ausländische Gesellschaft in Spanien mit den entsprechenden Steuerhöchstständen oder der Gründung von Unternehmen oder Patrimonialstiftungen im Ausland zu registrieren.
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Kontaktieren Sie mich unverbindlich in info@medinasuarez.es
Wir können auf Spanisch und Englisch kommunizieren. In der Tat Wenn Sie mit mir in einer anderen Sprache sprechen möchten, senden Sie bitte Ihre Anfrage an unsere E-Mail über das Kontaktformular unter Angabe der Art der Anfrage, Sprache und wenn Sie persönlich oder per Telefon, Skype oder Hangout treffen müssen. |